Distributionslager mit LKW unterschiedlicher Kapazität
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Investments in Logistikimmobilien stark im Aufwind

Die Logistikimmobilienbranche versammelt sich alljährlich auf der EXPO REAL. Dort werden aktuelle Marktentwicklungen diskutiert und neue Erkenntnisse präsentiert. Zu den Branchenvertretern zählen Projektentwickler wie Goodman, Panattoni oder Prologis, Makler- und Beratungshäuser wie CBRE, Colliers, JLL und Logivest, sowie die meisten Investoren, aber auch große Einzelhändler und Kommunalvertreter.

Der Run auf Industrie- und Logistikimmobilien hält an

Mittlerweile haben Industrie- und Logistikimmobilien, als drittstärkste Assetklasse auf dem gesamtgewerblichen Investmentmarkt, auch die letzten Kritiker überzeugt (Quelle: Colliers).

Der Erfolgskurs ist unter anderem auf den dynamischen Online-Handel und einen wettbewerbsfähigen Kontraktlogistiksektor zurückzuführen und lässt sich anhand aktueller Zahlen belegen. Die anhaltende Nachfrage zeigt auch das Gesamtneubauvolumen, das 2019 erneut bei über 4 Millionen qm lag (Quelle: Logivest).

Der Nachfrageüberhang hat in den wichtigsten Logistikregionen Deutschlands einen Anstieg bei spekulativen Projektentwicklungen zur Folge, der lediglich durch einen Mangel an verfügbaren Grundstücken ausgebremst wird. Expertenmeinungen zu Folge wird sich dieser Trend bei gleichbleibender Angebotssituation auch weiter verschärfen.

Ein Award, Dialog und Forschung auf der EXPO REAL

Viele der namhaften Unternehmen haben sich in der Initiative Logistikimmobilien (Logix) zusammengeschlossen und setzen sich für den Dialog, die Forschung und ein verbessertes Image von Logistikimmobilien ein. In einer Publikation der Logix Initiative wurden 2019 erstmals Erfahrungsberichte von Logistikansiedlungen aus Sicht von kommunalen Entscheidungsträgern vorgestellt. Außerdem bietet eine Talkrunde unter dem Motto „Let’s talk Logistics“ regelmäßig Anlass für spannende Diskussionen aus verschiedenen Blickwinkeln. Ein weiteres Highlight ist die traditionelle Verleihung des Logix Award am ersten Abend der EXPO REAL. Dort werden die herausragenden Logistikprojektentwicklungen der letzten zwei Jahre in einem feierlichen Rahmen prämiert.

Impressionen EXPO REAL 2019

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